2011年银行从业资格考试个人贷款考点串讲7.4-其他贷款

第四节 其他贷款

　　5.个人住房装修贷款

　　个人住房装修贷款指银行向个人发放的、用于装修自用住房的人民币担保贷款。可以用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料和厨卫设备款等。

　　（1）贷款对象

　　①具有完全民事行为能力的自然人；②有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址；③有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；④提供借款人认可的财产抵（质）押或第三方保证，保证人为贷款银行认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任；⑤银行规定的其他贷款条件。

　　（2）贷款利率

　　按中国人民银行规定的贷款利率政策执行。

　　（3）贷款期限

　　一般为1～3年，最长不超过5年（含5年），具体期限根据借款人性质分别确定。

　　（4）贷款额度

　　各银行规定有区别，有的规定不超过人民币20万元。

　　6.个人耐用消费品贷款

　　个人耐用消费品贷款是指银行向个人发放的、用于购买大额耐用消费品的人民币担保贷款。耐用消费品通常指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括除汽车、住房外的家用电器、电脑、家具、健身器材、乐器等。

　　（1）贷款对象

　　①具有完全民事行为的自然人，且年龄在18—60周岁；②有正当职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；③有贷款银行认可的抵押或质押，或有足够代偿能力的个人或单位作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；④购买商品的目的是为了本人或自己家庭使用；⑤信用良好，有诚意分期或一次性还款；⑥银行规定的其他条件。

　　（2）贷款利率

　　执行中国人民银行规定的同档次贷款利率。

　　（3）贷款期限

　　一般在1年以内，最长为3年（含）。将退休的借款人，贷款期限不得超过退休年限。

　　（4）贷款额度

　　起点一般为人民币2 000元，最高额不超10万元。首期付款额不得少于购物款的20％～30％。

　　7.个人医疗贷款

　　个人医疗贷款指银行向个人发放的、用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时的资金短缺问题的贷款。一般由贷款银行和保险公司联合当地特定合作医院办理。

　　（1）贷款对象

　　①具有完全民事行为能力的自然人；②有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址；③具有良好的信用记录和还款意愿，没有违法行为；④有正当职业和稳定可靠的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；⑤能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；⑥银行规定的其他贷款条件。

　　（2）贷款利率

　　按中国人民银行公布的同期利率执行。

　　（3）贷款期限

　　一般最短半年，最长3年。

　　（4）贷款额度

　　通常按照抵（质）押物的一定抵（质）押率确定。